管理者 本日もいつものルーティーンを行い
集会室にて書類の整理をしているとフロントから電話「水道の親メーターと子メーターの合計の差が350ある」とのこと昨日電話を頂いた時は350差があるとの事だったのでいつもより350多いのか、子メーターとの合計の差が350なのか確認をお願いしました。
上記の二つによって対応が変わってくるためです。前者はこの二週間で急激に寒くなったので夏場シャワーだけの家庭も多いと思いますが寒くなって湯船につかるため単純に使用量が増えた。後者は水道管の漏れやメーター故障となります。メーターは計量法により8年での交換が義務化されていてまた構造もアナログで単純なため故障の可能性は低いので水漏れが疑われます。
30年前は水道管は鉄管なので地中に埋めると酸化し錆が発生して穴が開き漏水します。日本全国のあちこちで道路から水が吹き上がっていますよね。
早速敷地内を調査させていただくき下水につながる最終桝を空けてみると一定の量で継続的に流れる水流を確認、順番に上桝にいくと駐輪場北側の雨水桝のサイドより漏れを確認しました。
念のため給水タンクも確認すると給水部複層の二か所あたりが濡れて苔が生えていました。6月に給水塔を交換しているので接続部分が甘い気がします。こちらは決定打ではないのですがタンクが満水になるまでの間漏れていると思います。施工会社に確認に来ていただくように手配させていただきました。
決定打の方は地元の指定業者さんに電話して確認に来ていただく手配をさせていただきました。
電機と水道は使えば使うほど高くなる料金設定になっており100㎥超で190円程なので350*1９０＝66500円程の損害ですが水道管の漏れで地中、壁内、床下の場合軽減申請ができます。後日併せて申請していこうと思います。
