土地所有者の調査

長年、敷地外として認識していたマンション西側の歩道沿いの土地ですが2021年から草刈されなくなり管理組合で管理していたのですが市役所に市議を通して依頼すると私有地でマンションの共有地という回答があり念の為市役所の固定資産税課に行き公図を確認すると窪みはなくマンション共有地と回答いただいた。

その部分には電信柱とワイヤー2本があり使用料をいただいていない為NTTと中部電力に調査を行い中部電力さんの管轄ということが分かりました。調査依頼をすると長年、尾張建設（愛知県の機関）に支払われていることが分かりました。

管理組合にて法務局に登記簿を取得すると公図には窪みがあり愛知県の土地であることが分かりました。

市と法務局に違いがある場合は法務局が優先になることと現地調査をすると四か所に杭があることが確認されました。

最終的に市と法務局の地籍は同じであるため固定資産税の減額は見込めないので市には公図の訂正依頼と今後の管理を尾張建設さんにお願いして行くこととします。